Kayseri Site&Bina Yönetimi

Kayseri’de hızla yükselen binaların sayısının gün geçtikçe arttığını, şehirleşmenin arttığını bilmeyenimiz yoktur. 1,39 milyon olan nüfusun özellikle kış aylarında gelen turistlerle birlikte arttığını gözlemleyebiliriz. Güzel Erciyes’in kusursuz eteklerine kar ne de çok yakışıyor değil mi? Haliyle artan nüfusun barınma ihtiyacına cevap olarak toplu konutların sayısı da artmaktadır. Peki bunca toplu konuttaki işler nasıl çözümleniyor hiç düşündünüz[…]

Kat Mülkiyeti Nedir?

Kat mülkiyeti arsa payı ve ana taşınmazdaki ortak kullanım alanları ile ilişkili özel bir mülkiyet hakkıdır. Kat mülkiyeti, teknik ve komplike bir durum olduğundan 634 sayılı Kat Mülküyeti Kanununca düzenlenmiş ve bu konuya ilişkin davaların görevi Sulh Hukuk Mahkemelerine bırakılmıştır.  634 sayılı Kat Mülküyeti Kanunu bina ve site yönetiminin nasıl organize edileceğini, hak ve sorumlulukların[…]

Kat Maliki Kime Denir? – Hak Ve Yükümlülükleri Nelerdir?

KAYSERİ BİNA VE SİTE YÖNETİMİ    Zamana ve teknolojiye bağlı olarak artan nüfusla daha fazla toplu konut ihtiyaç haline gelmiştir. Yaşam alanları, plazalar, iş yerleri, ofisler, özel eğitim kurumları gibi birçok toplu yapılaşmadaki işlerin sorunsuz bir döngüde devam edebilmesi için profesyonel site ve bina yönetimine duyulan gereksinim de bir o kadar önemli ve zaruri hale[…]

Bina & Site Yönetimi Nedir? – Yönetim Görevleri Nelerdir?

BİNA YÖNETİMİ NEDİR? Artan nüfusla birlikte daha fazla şehirleşen, metropelleşen hayatla birlikte eş zamanlı olarak gün geçtikçe sayısı artan bir köyü tek bir konutta toplayan apartmanlar, yükselen gökdelenler ve maalesef zamanla azalan komşuluk ilişkileri toplu konutta ortak ihtiyaçtan doğan gereksinimlerin karşılanması konusunu zorlukları da beraberinde getirmiştir. Ortak masrafların tahsilatı konusunda bu işleri bilfiil aksiyonunu, sirkülasyonunu[…]

2021 Kapıcı-Emekli Maliyeti

2021 Kapıcı-Emekli Maliyeti güncel olarak aşağıdaki gibi belirlenmiştir. Saygıyla duyrulur… 2021 Kapıcı-Emekli Maliyeti 01/01/2021 – 31/12/2021 Tarihleri arasında Kapıcı -Emekli İşçinin İşverene Maliyeti 2021 Asgari Ücret Brüt 3.577,50 TL 2021 Asgari Ücret Net (Kapıcı-Emekli) 3.309,19 TL 2021 Asgari Ücret Maliyeti (Kapıcı-Emekli) 4.453,99  TL İMZA BİNA YÖNETİMİ

Korana Virüs süresinde Apartman & Site Yöneticisi istifa edebilir mi?

Coronavirüs nedeniyle dünyada ve ülkemizde zor günler atlatılırken, son günlerde aldığımız soruların başında “site/apartman yöneticisi veya yönetim kurulu üyeleri bugünlerde istifa edebilir mi? Nasıl istifa edebilir? Sorularıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde bu soruya cevap vermeye çalışacağız.  Apartman/Site Yöneticiliğinden İstifa Nasıl Olmalıdır? İmza Bina ve Site Yönetimi olarak apartman veya site yöneticisinin tek taraflı beyan ile[…]

Yeni İnternet Sitemiz Yayında

İmza Bina ve Site Yönetimi Web sitesi www.imzabinayonetimi.com.tr artık yeni yüzü ile yayında! Kurumsal anlamda müşterilerimize daha iyi hizmet verebilmek adına, yeniliklerle dolu Web sitemiz yayınlandı. Tüm güncel Blok yazılarımız ve Bina ve Site’ lerde yaşanan sorunlar ve sıkıntıları buradan takip edebilir, firmamız hakkında haberlere ulaşabilirsiniz. Birçok bölümü için güncellemeleri tamamlanan yeni web sitemizin geliştirilmesine önümüzdeki günlerde[…]

Kiracılar genel kurul toplantılarından oy kullanabilir mi ?

Kat Mülkiyeti Hukuku kapsamında gelen soruların başında; kiracı olarak olağan ya da olağanüstü toplantılarda oy kullanıp kullanılamayacağıdır. Bu sorunun nedeni aslında ortak giderler kiracılar tarafından ödenirken, bu ortak giderlere ait kararların alındığı toplantılarda kiracıların da fikir bildirme istediğinden kaynaklanmaktadır.  Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 31’inci maddesi bize kiracıların oy kullanıp kullanamayacağı ile ilgili cevap vermektedir.  Madde 31/1[…]

Sohbeti Aç
💬 Yardım ister misiniz?
İmza Bina Yönetimi
Merhaba 👋
Blog ile ilgili bilgi almak ister misiniz?