Vakitsiz yapılan tadilatlar, çok yükseksesle konuşma, balkonda atılan rahatsız edici seste gülüşmeler, gün boyu susmak bilmeyen yüksek sesli müzikten rahatsız olmamak elbette mümkün değil! Bu kabul edilemez gürültünün önüne nasıl geçebilirsiniz? Duvara vurmaktan, defalarca çıkıp uyarmaktan başka ne yapabilirsiniz? Gürültü yapan komşunuz varsa bu yazı sizin için! “Komşu gürültü yapıyor nereye şikayet edilir? Gürültü yasağı[…]
14
Oca
Oca
Kayseri’de hızla yükselen binaların sayısının gün geçtikçe arttığını, şehirleşmenin arttığını bilmeyenimiz yoktur. 1,39 milyon olan nüfusun özellikle kış aylarında gelen turistlerle birlikte arttığını gözlemleyebiliriz. Güzel Erciyes’in kusursuz eteklerine kar ne de çok yakışıyor değil mi? Haliyle artan nüfusun barınma ihtiyacına cevap olarak toplu konutların sayısı da artmaktadır. Peki bunca toplu konuttaki işler nasıl çözümleniyor hiç düşündünüz[…]
13
Oca
Oca
Kat mülkiyeti arsa payı ve ana taşınmazdaki ortak kullanım alanları ile ilişkili özel bir mülkiyet hakkıdır. Kat mülkiyeti, teknik ve komplike bir durum olduğundan 634 sayılı Kat Mülküyeti Kanununca düzenlenmiş ve bu konuya ilişkin davaların görevi Sulh Hukuk Mahkemelerine bırakılmıştır. 634 sayılı Kat Mülküyeti Kanunu bina ve site yönetiminin nasıl organize edileceğini, hak ve sorumlulukların[…]
07
Oca
Oca
KAYSERİ BİNA VE SİTE YÖNETİMİ Zamana ve teknolojiye bağlı olarak artan nüfusla daha fazla toplu konut ihtiyaç haline gelmiştir. Yaşam alanları, plazalar, iş yerleri, ofisler, özel eğitim kurumları gibi birçok toplu yapılaşmadaki işlerin sorunsuz bir döngüde devam edebilmesi için profesyonel site ve bina yönetimine duyulan gereksinim de bir o kadar önemli ve zaruri hale[…]
07
Oca
Oca
BİNA YÖNETİMİ NEDİR? Artan nüfusla birlikte daha fazla şehirleşen, metropelleşen hayatla birlikte eş zamanlı olarak gün geçtikçe sayısı artan bir köyü tek bir konutta toplayan apartmanlar, yükselen gökdelenler ve maalesef zamanla azalan komşuluk ilişkileri toplu konutta ortak ihtiyaçtan doğan gereksinimlerin karşılanması konusunu zorlukları da beraberinde getirmiştir. Ortak masrafların tahsilatı konusunda bu işleri bilfiil aksiyonunu, sirkülasyonunu[…]