Vakitsiz yapılan tadilatlar, çok yükseksesle konuşma, balkonda atılan rahatsız edici seste gülüşmeler, gün boyu susmak bilmeyen yüksek sesli müzikten rahatsız olmamak elbette mümkün değil! Bu kabul edilemez gürültünün önüne nasıl geçebilirsiniz? Duvara vurmaktan, defalarca çıkıp uyarmaktan başka ne yapabilirsiniz? Gürültü yapan komşunuz varsa bu yazı sizin için! “Komşu gürültü yapıyor nereye şikayet edilir? Gürültü yasağı[…]
14
Oca
Oca
Kayseri’de hızla yükselen binaların sayısının gün geçtikçe arttığını, şehirleşmenin arttığını bilmeyenimiz yoktur. 1,39 milyon olan nüfusun özellikle kış aylarında gelen turistlerle birlikte arttığını gözlemleyebiliriz. Güzel Erciyes’in kusursuz eteklerine kar ne de çok yakışıyor değil mi? Haliyle artan nüfusun barınma ihtiyacına cevap olarak toplu konutların sayısı da artmaktadır. Peki bunca toplu konuttaki işler nasıl çözümleniyor hiç düşündünüz[…]
13
Oca
Oca
Kat mülkiyeti arsa payı ve ana taşınmazdaki ortak kullanım alanları ile ilişkili özel bir mülkiyet hakkıdır. Kat mülkiyeti, teknik ve komplike bir durum olduğundan 634 sayılı Kat Mülküyeti Kanununca düzenlenmiş ve bu konuya ilişkin davaların görevi Sulh Hukuk Mahkemelerine bırakılmıştır. 634 sayılı Kat Mülküyeti Kanunu bina ve site yönetiminin nasıl organize edileceğini, hak ve sorumlulukların[…]
07
Oca
Oca
KAYSERİ BİNA VE SİTE YÖNETİMİ Zamana ve teknolojiye bağlı olarak artan nüfusla daha fazla toplu konut ihtiyaç haline gelmiştir. Yaşam alanları, plazalar, iş yerleri, ofisler, özel eğitim kurumları gibi birçok toplu yapılaşmadaki işlerin sorunsuz bir döngüde devam edebilmesi için profesyonel site ve bina yönetimine duyulan gereksinim de bir o kadar önemli ve zaruri hale[…]
07
Oca
Oca
BİNA YÖNETİMİ NEDİR? Artan nüfusla birlikte daha fazla şehirleşen, metropelleşen hayatla birlikte eş zamanlı olarak gün geçtikçe sayısı artan bir köyü tek bir konutta toplayan apartmanlar, yükselen gökdelenler ve maalesef zamanla azalan komşuluk ilişkileri toplu konutta ortak ihtiyaçtan doğan gereksinimlerin karşılanması konusunu zorlukları da beraberinde getirmiştir. Ortak masrafların tahsilatı konusunda bu işleri bilfiil aksiyonunu, sirkülasyonunu[…]
04
Oca
Oca
2021 yılı için asgari ücret belli oldu! 2021 yılında kapıcı asgari ücret, bürüt 3.577,50 tl net 3.040,88tl olarak belirlendi. 2021 yılında emekli kapıcı asgari ücret, bürüt 3.577,50 tl net 3.309,19 tl olarak belirlendi.
04
Oca
Oca
2021 Kapıcı-Emekli Maliyeti güncel olarak aşağıdaki gibi belirlenmiştir. Saygıyla duyrulur… 2021 Kapıcı-Emekli Maliyeti 01/01/2021 – 31/12/2021 Tarihleri arasında Kapıcı -Emekli İşçinin İşverene Maliyeti 2021 Asgari Ücret Brüt 3.577,50 TL 2021 Asgari Ücret Net (Kapıcı-Emekli) 3.309,19 TL 2021 Asgari Ücret Maliyeti (Kapıcı-Emekli) 4.453,99 TL İMZA BİNA YÖNETİMİ
18
Haz
Haz
Coronavirüs nedeniyle dünyada ve ülkemizde zor günler atlatılırken, son günlerde aldığımız soruların başında “site/apartman yöneticisi veya yönetim kurulu üyeleri bugünlerde istifa edebilir mi? Nasıl istifa edebilir? Sorularıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde bu soruya cevap vermeye çalışacağız. Apartman/Site Yöneticiliğinden İstifa Nasıl Olmalıdır? İmza Bina ve Site Yönetimi olarak apartman veya site yöneticisinin tek taraflı beyan ile[…]
12
Haz
Haz
İmza Bina ve Site Yönetimi Web sitesi www.imzabinayonetimi.com.tr artık yeni yüzü ile yayında! Kurumsal anlamda müşterilerimize daha iyi hizmet verebilmek adına, yeniliklerle dolu Web sitemiz yayınlandı. Tüm güncel Blok yazılarımız ve Bina ve Site’ lerde yaşanan sorunlar ve sıkıntıları buradan takip edebilir, firmamız hakkında haberlere ulaşabilirsiniz. Birçok bölümü için güncellemeleri tamamlanan yeni web sitemizin geliştirilmesine önümüzdeki günlerde[…]