1 – Yöneticinin talimatına göre binanın kaloriferlerini zamanında yakmak ısıyı ayarlamak ve söndürmek,
2 – Hidrofor gibi araçları çalıştırmak,
3 – Ana taşınmazın ortak yerlerini ve tesislerini temizlemek, demirbaşlarını, araç ve gereçlerini, düzenli ve bakımlı şekilde tutmak.
4 – Hidrofor gibi araçları çalıştırmak,
5 – Anataşınmazın ortak yerlerini ve tesislerini temizlemek, demirbaşlarını, araç ve gereçlerini, düzenli ve bakımlı şekilde tutmak.
6 -Belirlenen saatlerde servis hizmetlerini görmek, çöpleri toplamak, bahçe düzenlemesi ve bakımını yapmak,
7 – Verilen eğitimlere uygun davranmak,
8 – İş veya toplu iş sözleşmesinde belirlenen diğer görevleri yerine getirmek.
Kapıcı iş sözleşmesini birçok sebeple sonlandırılabilir. Eğer kapıcı belirtilen sebeplerden iş sözleşmesini sonlandırırsa kıdem tazminatı alabilir. Kapıcı iş sözleşmesini haklı sebeple 6 iş günü içerisinde sonlandırabilir.